不動産管理システム

大阪市内を中心に近畿一円

賃貸マンション、ビル、駐車場はじめ不動産全般を管理します。

 


格安管理システム

賃貸マンション管理
パターンA (更新型)
入居中の家賃,共益費の5%
パターンB (入居中家賃保証型)
入居中の家賃,共益費の10%
入居者の家賃及び共益費の滞納額を保証します。
パターンC (毎月家賃保証型)
全室の契約家賃,共益費の15%
当社が借り上げます。   当社との契約家賃の15%です。契約家賃は当社との相談です。 期間5年
期間満了迄に当社又は貸主の一方が、解約を申し出た場合は期間満了時で終了です。 双方共、申し出がなければ5年間の自動更新です。 注: 中途解約は出来ません。但し、売却した場合は終了します。
管理業務の内容
1、 賃借人の募集・賃借人の決定・賃貸借条件の決定
2、 本物件の賃貸借に係わる手付金・保証金(敷金)・賃料共益費等の金員の受領
3、 賃貸借契約締結の代行
4、 賃貸条件の変更及び解約に係わる管理業務一切。
5、 但し、事前に家主の承諾を得るものとする。
6、 前項の業務に関する金員の清算
7、 修理、営繕の手配
8、 賃借人の苦情処理、滞納賃料等の督促
9、 家主と賃借人との意見調整
清掃・メーターの計算等その他は相談です。

分譲貸マンション管理(一戸建も可)
パターンA (更新型)
入居中の家賃,共益費の5%最低2000円
パターンB (入居中家賃保証型)
入居中の家賃,共益費の10%
入居者の家賃及び共益費の滞納額を保証します。
パターンC (毎月家賃保証型)
全室の契約家賃,共益費の15%
当社が借り上げます。   当社との契約家賃の15%です。契約家賃は当社との相談です。 期間5年
期間満了迄に当社又は貸主の一方が、解約を申し出た場合は期間満了時で終了です。 双方共、申し出がなければ5年間の自動更新です。 注: 中途解約は出来ません。但し、売却した場合は終了します。
管理業務の内容
1、 賃借人の募集・賃借人の決定・賃貸借条件の決定
2、 本物件の賃貸借に係わる手付金・保証金(敷金)・賃料共益費等の金員の受領
3、 賃貸借契約締結の代行
4、 賃貸条件の変更及び解約に係わる管理業務一切。
5、 但し、事前に家主の承諾を得るものとする。
6、 前項の業務に関する金員の清算
7、 修理、営繕の手配
8、 賃借人の苦情処理、滞納賃料等の督促
9、 家主と賃借人との意見調整
清掃・メーターの計算等その他は相談です。

駐車場管理(モータープール)
パターンA (更新型)
入居中の家賃,共益費の5%最低2000円
パターンB (入居中家賃保証型)
入居中の家賃,共益費の10%
入居者の家賃及び共益費の滞納額を保証します。
パターンC (毎月家賃保証型)
全室の契約家賃,共益費の15%
当社が借り上げます。   当社との契約家賃の15%です。契約家賃は当社との相談です。 期間5年
期間満了迄に当社又は貸主の一方が、解約を申し出た場合は期間満了時で終了です。 双方共、申し出がなければ5年間の自動更新です。 注: 中途解約は出来ません。但し、売却した場合は終了します。
管理業務の内容
1、 賃借人の募集・賃借人の決定・賃貸借条件の決定
2、 本物件の賃貸借に係わる手付金・保証金(敷金)・賃料共益費等の金員の受領
3、 賃貸借契約締結の代行
4、 賃貸条件の変更及び解約に係わる管理業務一切。
5、 但し、事前に家主の承諾を得るものとする。
6、 前項の業務に関する金員の清算
7、 修理、営繕の手配
8、 賃借人の苦情処理、滞納賃料等の督促
9、 家主と賃借人との意見調整
清掃・メーターの計算等その他は相談です。

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